오늘은 홍천읍 진리에 나왔습니다.

뒤에 깔끔한 건물 보이시지요.

이 건물이 오늘 소개할 매물입니다.

오늘 소개하는 매물은 5층 인네스트빌 공동주택 빌라 3층에 있습니다.

현재는 골프장 여성 숙소로 사용하고 있고 내부를 보시려면 꼭 사전에 연락이 필요한 공동주택입니다.

여기 주위를 둘러보니

이곳이 시내 중심가인가 싶을 정도로 조용합니다.

거주하시면서 시내 중심지로서의 장점과 거주지로서의 장점을 동시에 갖고 있는 매물이 아닐까 싶습니다.

오늘의 매물로 들어가는 출입문에는 외부인의 출입을 통제할 수 있도록 이렇게 로비폰이 설치되어 있습니다.

현관에는 푸시풀 도어락이 설치되어 있으며,

흰색 신발장이 보입니다.

중문은 삼중창으로 되어 있습니다.

입구에서 들어가면 좌측에 첫 번째 방과 그 옆에 화장실이 있습니다.

입구에서 바라본 거실의 모습입니다.

입구 맞은편으로 안방으로 사용할 수 있는 큰 방이 있습니다.

안방의 모습입니다.

다용도실로 활용할 수 있는 베란다가 있으며

안방 우측으로는 화장실이 있습니다.

안방 화장실의 모습입니다.

거실로 돌아와서 거실 창문 옆으로 보일러실 겸 세탁방이 있습니다.

세탁방 안쪽으로는 주방이 보입니다.

거실과 주방의 공간을 분리하기 위해 나무 파티션을 설치해 두었는데, 선반으로도 활용할 수 있어 보입니다.

주방의 모습입니다.

주방 옆 작은방의 모습입니다.

샷시는 모두 LG 하우시스 제품으로 2중창으로 시공되어 있습니다.

오늘의 매물 정리하겠습니다.

오늘 매물 괜찮게 보셨나요?

내부도 좋고 주변 환경도 좋고 아마 홍천 읍내에 이만한 빌라 매물은 찾기 쉽지 않을 것으로 생각됩니다.

오늘의 홍천부동산 매물은 유튜브로도 보실수 있습니다.

https://youtu.be/OKISXlFWZls

다리 건너 펼쳐진 독립된 나만의 안식처 맑은 계곡 따라 자리한 홍천부동산 토지매매 전원주택지 야영장 캠핑장 펜션으로 추천 홍천부동산 농가주택

약은 약사에게 전원주택, 토지매매 매물은 청산 공인중개사에게

안녕하십니까? 청산 강규명 공인중개사입니다.

오늘은 강원특별자치도 홍천군 화촌면에 있는 토지에 나와 있습니다.

이 토지 앞으로는 맑고 깨끗한 계곡물 흐르고

그 위로 지나는 다리를 건너면 다른 필지 없이 유일하게 오늘 소개하는 토지와 농가주택만이 자리하고 있습니다.

진입하는 다리를 건너면 주변에 건물이나 시설 없이 오로지 오늘의 매물만 있는 이곳에는 주변 간섭 전혀 없이 외부와 독립된 라이프 스타일을 담을 수 있는 전원주택을 조성하기에도 안성맞춤이고, 토지 앞 강변을 따라 캠핑장이나 펜션 등 어떤 업종을 영위하더라도 안성맞춤인 최고의 매물입니다.

오늘의 홍천부동산 토지매매 매물 포인트입니다.

● 강원특별자치도 홍천군 화촌면 풍천리 소재

● 토지 전면과 접하여 흐르는 맑은 계곡

● 다리를 건너면 주변 간섭없이 독립된 나만의 토지

● 진입로부터 주택까지 깔아둔 파쇄석으로 편한 관리

● 완만한 능선에 둘러싸인 청정한 자연환경

지적도 보시겠습니다.

전 1필지 3,815㎡(1,154평)

오늘의 매물이 있는 강원특별자치도 홍천군 화촌면으로 가는길입니다.

계곡물 흐르는 2차선 국도를 따라 가다보면 오늘의 매물로 들어가는 다리가 있습니다.

아래로 맑은 계곡 흐르는 다리를 건너면 파쇄석이 깔려있는 넓은 공간이 나옵니다.

아마도 주차장으로 사용하던 공간이 아닐까..생각됩니다.

오늘의 매물은 유튜브로도 시청하실수 있습니다.

https://youtu.be/BMVgUUFsrlg

이 공간 안쪽 돌계단을 내려오면 다리 위에서 보던 맑은 계곡이 눈앞에 펼쳐집니다.

멀리서 눈에만 보이는 계곡이 아니라 손에 잡히는 계곡으로 수심도 깊지 않아 이렇게 무더운 여름날 남녀노소 물놀이하기에 안성맞춤인 계곡입니다.

이제 홍천부동산 토지매매 농가주택 주변으로 가 볼까요?

오늘의 토지 앞을 따라 흐르는 계곡을 보며 파쇄석이 깔린 길을 걸어가 봅니다.

난간에는 안전을 위해 펜스를 설치해 두셨네요.

길의 끝에 다다르면 큰 나무 아래로 농가주택이 보입니다.

주홍빛의 지붕이 참 인상적이네요.

주택 앞까지 파쇄석을 깔아두어 관리도 편하고 깨끗한 모습입니다.

지금 보시는 농가주택은 등기 및 건축물대장에는 등록되지 않은 건축물입니다.

주택으로 올라가는 데크 옆에는 이렇게 수도전 시설도 있습니다.

주택 우측으로는 가볍게 배드민턴이나 골프를 즐길 수 있는 공간이 있습니다.

지금처럼 운동을 할 수 있는 공간으로 활용해도 좋고 주차공간, 정원등 무엇이든 활용 가능한 공간입니다.

주택 앞으로 보이는 부드러운 산 능선이 마음을 차분하게 해 주죠?

주택 좌측으로는 이렇게 매우 넓은 텃밭이 있습니다.

여름 빛에 자라는 작물들 사이로 쑥쑥 자라는 옥수수가 인상적입니다.

앞으로 보이는 푸른 산 능선과 그 앞에 흐르는 계곡물을 보면 작물만 키우기엔 조금 아까운 자리라는 생각이 듭니다.

이제 농가주택 주변으로 가 볼까요?

주택 뒤로는 이렇게 자연석으로 기단을 잘 쌓아 두셨습니다.

수풀과 이끼가 감싼 기단의 모습을 보니 오래된 궁궐터에 와 있는 느낌이 드네요.

주택과 텃밭 사이에는 이렇게 창고 공간이 있습니다.

지붕이 있고 비닐로 가림막을 해 두어 눈비를 잘 막아줄 수 있는 창고 공간입니다.

이제 큰 나무 아래에 있던 농가주택 안으로 들어가 볼까요?

주택 안으로 들어서면 좌측엔 화장실이 있고 우측엔 주방공간이 있습니다.

화장실 겸 샤워실은 흰색 타일로 아주 깨끗한 모습이고

주방 역시 좁지 않고 환풍기도 있는 아주 깔끔한 모습입니다.

중문을 지나면 아주 넓은 거실 공간이 나옵니다.

한켠에는 이렇게 난로도 있네요.

제일 안측에는 이렇게 방이 하나 있습니다.

방이 하나뿐이라 좀 아쉽기는 하지만 거실 공간이 워낙 넓기 때문에 많은 가족이나 지인들이 모여도 취침 공간이 걱정은 하지 않아도 될 것 같습니다.

오늘의 토지매매 매물 어떻게 보셨나요?

계곡을 따라 길게 있는 오늘의 토지 핵심내용 정리해 보겠습니다.

오늘의 홍천부동산 토지매매 매물 어떻게 보셨나요?

가격이 좀 있지만 토지 앞을 따라 흐르는 계곡물과 그 위를 지나는 다리를 건너면 타인의 간섭 전혀 없는 독립적인 공간이라는 독특한 위치인 점을 생각한다면 충분히 그만한 가치가 있는 매물이라고 생각됩니다.

장마가 시작되어 덥고 습한 날씨에 시청자 여러분들 모두 건강하시고 행복한 시간 보내시길 기원하겠습니다.

오늘 준비한 홍천부동산 토지매매 내용은 여기까지입니다.

여기까지 모두 보아주셔서 감사합니다.

토지매매 전원주택매물은 청산공인중개사엑게 010-2615-9365

약은 약사에게 전원주택 토지매매 매물은 청산 공인중개사에게

안녕하십니까? 청산강규명 공인 중개사입니다.

저는 지금 강원도 영월군 영월읍 흥교라고 하는곳에 나와 있습니다.

제가 이땅 소개하려고 나왔겠죠.

보시는 것처럼 주변은 숲과 조망이 매우 뛰어난 토지입니다.

더군다나 주변 시세에 비하여 가격도 저렴하니까요.

오늘의 매물 관심있게 한번 보시죠.

오늘의 매물 포인트

숲과 조망이 매우 뛰어난 토지

위해시설 전혀없는 청정지역

전방 가시거리 good

5필지 매매, 3천만원대부터

오늘의 영월부동산 매물

강원도 영월군 영월읍 흥월리 위치

지적도와 금액 같이 설명 드리겠습니다.

전체 필지 4,258㎡인데 보시는것처럼 5필지로 분할되어 있습니다.

각각의 필지는

1번필지 762㎡(231평) 4,620만원

2번 필지 616㎡(186평) 3,720만원

3번 필지 1,545㎡(467평) 9,340만원

4번 필지 978㎡(296) 5,920만원

5번 필지 1,448㎡(438) 8,760만원 이 매매가 이지만

가운데 있는 도로의 면적이 509㎡(154평)로 도로지분을 추가하게되면 약간의 금액 상승이 있습니다.

생산관리지역이며 가축사육제한 구역

오늘의 매물이 있는 영월부동산으로 가는 길입니다.

38번 자동차 전용도로 영월입구 초입에서 이곳 매매토지가 있는 곳까지는 전 구간이 아스팔트도로이며 지금 보시는 바와 같이 2차선은 아니지만 거의 2차선이 되는 폭넓은 마을안길을 따라 도착하게 되겠습니다.

위에서 본 아래쪽 매물

위쪽에서 아래로 보았습니다.

토질도 좋고 편평하여 좋은 느낌입니다.

상단부 위치한 토지입니다.

비교적 등고가 거의 없이 약간의 경사로 추후에 별도의 토목공사가 필요하지 않습니다.

입구 진입로에서 진입부분입니다.

들어오면서 바로 이렇게 두필지의 토지와 접하게 되어 있습니다.

작업을 해 놓아서 토지의 현 상황은 편평 합니다.

기반 시설이 되어 있느냐고 가끔 물어보시는 분들이 계시는데 그냥 있는데로 보아 주셔요.

만일 상하수도 전기 포장등 기반 시설이 되어 있다면 토지의 모습 자체가 다르겠고 평당가격이 최하 40이상을 홋가 하겠음을 짐작할수 있습니다.

주변 경관이 멋지고 환경적으로 나무랄데 없는 토지입니다..

비교적 토지로의 진입도 용이하고 이 강원도 영월 흥교지역은 에전부터 타지역 분들이 많이 이주해 계시기도 하는데 그 이유가 있겠습니다.

가장 큰 이유는 영월 전체를 통틀어 말할 때 이 흥교 지역은

전방의 조망이 매우 멀리 보이고 수려하며

환경적으로 오염이나 위해시설이 전혀 없는 점입니다.

이러한 조건은 많은 외지인들의 관심을 끌어왔고,

이로 인해 많은 외지인들이 이 지역에 거주하고 토지를 소유하게 되었습니다.

흥교 지역의 아름다운 전망과 청정한 환경은 많은 사람들이 이곳을 찾는 주요한 이유 중 하나입니다.

전방으로 펼쳐지는 아름다운 풍경은 마음을 끌며 휴식과 여유로움을 선사합니다.

환경적으로 오염이나 위해시설이 없는 순수한 자연 환경은 건강과 휴식을 중요시하는 사람들에게 매력적입니다.

현재 보시는 것처럼 말입니다.

주변 소음 전혀 없고 전면과 좌우측 그리고 뒤로도 숲이 둘러싸고 있는 안락한 위치에 자리하고 있어 평소 강원도 토지매매를 생각해보신 분은 임장하여 확인해 보실 것을 권고 합니다.

매매할 도로 위쪽으로 나와서 보는 주변의 전밍입니다.

매매할 토지가 보이고 머얼리 거의 일자 형태의 산능선이 이어져 있습니다.

오늘 영월부동산 토지매매는 영월 김시은부동산에서 의뢰한 매매매물로서

010-4775-5169로 문의 및 궁금사항 연락 주시기 바랍니다.

주변 숲과 전망이 뛰어난 오늘의 토지 핵심 포인트 정리해 보겠습니다.

네 오늘 토지매매 보신 소감이 어떠신지 모르겠습니다.

제가 토지나 전원주택 보러 다니면은 10번이나 20번 다녀야 한번 나올까 말까한 토지죠.

가격 주변환경 진입로 토지상태등을 다 고려하여 선정하였으니 아마 여러분도 좋은 느낌 받으셨을 거라고 생각 듭니다.

오늘의 매물 영월읍에 있는 김시은공인중개사께서 안내 및 도와드릴겁니다.

그럼 다음 매물도 좋은매물 선정하여 올라도록 하겠습니다.

여기까지 모두 보아주셔서 감사 합니다.

오늘의 매물은 유튜브로도 보실수 있습니다.

https://youtu.be/GNSpxBvWf0E

토지매매 전원주택매물은 청산 공인중개사에게...010-2615-9365

최고의 계곡 접한 토지매매 옥동천 휴양 청정지역 낚시 다슬기로 유명한 곳 영월 부동산 109번 매물

약은 약사에게 토지매매 전원주택매물은 청산 공인중개사에게..

안녕하십니까? 청산 강규명 공인중개사입니다.

저는 지금 강원도 영월군 산솔면 녹전리에 나와 있습니다.

나오기전에 각종 공부를 미리보고 지적도와 위성도 봅니다만 지금 현장에 나와서 깜짝 놀랐습니다.

계곡과 제 주변에 듬성듬성 서있는 소나무가 너무 좋습니다.

오늘의 토지매매 매물은 바로 이 옆에 있습니다.

지적도면

현 지적도의 모습은 이러한 모습인데 이렇게 분할 하였습니다.

분할하자마자 이 부분의 토지는 매매 되었고 매매할 토지는 이 부분입니다.

1621㎡(490평) 가격은 매우 매우 저렴하며 뒤 요약정리 부분에 있습니다.

위성의 모습입니다.

들어오는 토지의 진입로 부분입니다.

포장이 잘되어 있으며 매매토지까지 연결 됩니다.

전면의 옥동천이 잘 내려다 보이는 위치에 오늘의 매물이 있습니다.

매매할 토지의 모습입니다.

우측 이토지는 매매가 되었고요

매매할 토지이며 진입로에서 올라오면 이렇게 되어 있습니다.

매매할 토지에서 보는 전면의 모습입니다.

아래 옥동천 계곡 개울가에 내려와 보았습니다.

숲의 산림이 물빛을 녹색으로 채색하였습니다.

옥동천은 영월 상동읍 구운산 에서 발원하여 남한강으로 흘러가는 하천으로 여기는 비교적 상류지역이라 할수 있습니다.

아름다운 옥동천을 아래로 흐르는 모습과 함께 오늘의 토지는 바로 이 위치에 자리 하고 있습니다.

또한 들어오는 진입로도 비교적 잘 되어있어 편리한 접근이 가능 합니다.

매매 하려는 토지앞 옥동천이 흐르는 구간은

주변에 숲과 옥동천만이 흐르고 민가가 없어 매우 특별하고 조용한 환경을 제공합니다.

이 위치에서의 옥동천은 휴식을 취하거나 물놀이를 즐기기에 안성맞춤이며 맑고 청량한 물이 흐르는 풍경과 함께 주변에 인위적인 개입이 없어서 자연 그대로의 아름다움을 느낄 수 있는 위치 입니다.

옥동천은 물고기 잡이와 낚시를 즐기는 분들에게 인기 있는 장소 중 하나입니다.

특히 옥동천은 다슬기로 유명한 곳으로 알려져 있습니다.

오늘의 토지는 바로 이렇게 위치 합니다.

오늘 소개하는 토지앞 옥동천의 아름다운 풍경이 펼쳐지고 있습니다.

토지 주변에 위치한 옥동천의 맑은 물과 운치 있는 자연 경관,

이곳의 풍경을 감상하자니 미치 그림 속에 들어온 듯한 느낌을 받을 수 있습니다.

매매하는 토지의 면적은 1621㎡(490평)로, 토지 가격이 9천만 원이며

평당 가격은 18만 3천원 정도로 계산됩니다.

이 가격으로는 옥동천의 아름다운 경치와 가까운 거리의 토지매매 매물은 매우 드물 것으로 생각됩니다.

단, 토지 상단 부분에 국도가 위치한 것은 약간의 단점이 될 수 있지만, 실제로는 거리가 조금 떨어져 있으며 종합적으로 평가하면 매우 경쟁력 있는 좋은 토지로 생각됩니다.

이 토지가 갖고있는 지리적 위치와 자연적인 아름다움 근접 거리에서의 장점은 단점을 커버할수 있으며 전체적으로 매우 좋은 토지입니다.

해당 토지는 국도에서 막바로 집입하여 들어오게 되어 있습니다.

도로의 폭도 비교적 넓어 아마 4m 포장인 것 같습니다.

이렇게 매매하여는 토지로 진입하게 되어 있습니다.

매매하는 토지의 전면은 남향이며 바로 앞에는 옥동천이 흐르고 있습니다.

더불어 앞산 국유지는 무성한 숲으로 이루어져 있어 마치 밀림을 연상시키는 숲이 압권입니다.

개인적으로 저 앞산의 고요한 숲이 매우 매력적으로 다가오며, 다양한 생물과 풍부한 나무들을 탐험하고 싶은 욕구가 듭니다.

지금까지 본 이러한 자연적인 요소들

주변 환경이 아름답고 풍요로운 자리에 위치한 이 토지

평당 매매금액등 총체적인부분을 고려하여

오늘의 매물로 선정하는데 부족함이 없을 것 같습니다.

오늘의 매물은 유튜브로도 시청하실 수 있습니다.

https://youtu.be/AgIOLnw7xiU

지금까지 말씀드린

오늘의 매물 매매금액 및 포인트 요약 정리 하겠습니다.

⚫요약정리

오늘 토지매매매물 어떻게 보셨나요?

참 좋은 매물이죠? 좋다고 저도 생각 합니다.

오늘 토지매매 매물은 영월에 있는 김시은 공인중개사 010-4775-5169 께서 안내해 드릴 예정이여 오늘 준비한 내용은 여기까지 입니다.

약은 약사에게..

토지매매 전원주택 매물은 청산공인중개사 에게

안녕하십니까? 청산 강규명 공인중개사입니다.

조용하고 청정한 지역에 위치한 잘 생긴 281평 토지매매 소개합니다.

이 자리에서 보이는 주변 경관은 마을이 약6-8호의 전원주택과 농가주택이 보이며 전방의 산세가 수려하며 동홍천 IC에서 15분 정도의 거리에 위치해 편리한 접근성을 가지고 있습니다.

주변 환경은 자연과 조화를 이루는 곳으로서 자신만의 공간을 마련하고 조용하고 평화로운 삶을 즐기실 수 있는 여건이 마련된 토지 입니다.

오늘의 키 포인트

조용하고 청정한 자연환경 토지매물

동홍천ic 15분거리 편리한 접근성

평당 25만원대 작은 토지매매

축사등 혐오시설 없슴

강원도 홍천군 화촌면 군업리 위치

지적도의 모습

오늘 매매하는 토지는 도면과 같이 총 3필지가 되겠니다.

각 930㎡ 991㎡ 1385㎡로 평당 25만원이며 계획관리지역 가축사육제한구역

각 필지별 매매 금액은 7천만원 7500만원 1억500만원이 되겠습니다.

다만 지금 도면을 보시는 바와같이 뒤의 두필지는 현재 들어가는 길이 없어 매매계약시 들어가는 길에 대한 면적변경 등으로 전체적으로 약간의 금액은 변경돨 예정 입니다.

위성의 모습

오늘의 매물로 들어가는 길은 매우 상큼한 느낌을 줍니다.

포장도 아스팔트로 완비되어 있어 목적지까지 편안하고 불편함 없이 도달할 수 있었습니다.

주변 경관은 험하지 않은 숲으로 둘러싸여 있어 포근하고 평안한 느낌을 주며, 아름다운 경관을 감상하자니 어느덧 목적지에 도착하였습니다.

오늘 소개하는 홍천부동산 토지는 이렇게 도로와 맞닿아 있습니다.

토지는 그물망으로 경계를 둘러 놓았습니다.

그물망으로 토지의 경계구분이 명확해져서 좋습니다.

옆쪽을 따라 올라가 보겠습니다.

지적의 모습도 좋지만 토지모양도 일품입니다.

저 보이는 나무 군계이수 인데요.

오늘의 매매 토지는

바닥은 큰 돌없이 경사도가 약 5-6도로 최적의 상태입니다.

이런 경사도에서는 동서남북을 따로 구분할 필요가 없을만큼 평탄하며 방위를질문하실 필요도 없을 듯 합니다.

흙은 마사토로 되어 있어 매우 좋은 토질을 유지하고 있습니다.

이러한 특징은 차후 내가 토지를 사용하기에 매우 유리하며 선택의 폭이 넓습니다.

이 토지는 계획관리지역으로 분류되어 있어 추후에 지목 변경 및 건축물을 지을 수 있는 토지로서, 전원주택이나 펜션 등의 개발이 가능합니다.

또한, 공시지가가 평당 10만원을 넘지 않는 낮은 가격으로 설정되어 있어,

추후에 전원주택을 짓고자 할 때 전용비용으로 내는 비용은 거의 미미하며, 개발 비용이 매우 적게 들어가는 것이 큰 장점입니다.

또한, 주변의 농지가 넓게 펼쳐지지 않아서

차후에도 주변으로 연접개발을 하는 업자가 들어올 가능성이 적습니다.

이로 인해 토지 주변의 자연적인 모습과 풍광이 일정하게 유지될 수 있으며, 조용하고 평화로운 환경을 계속 유지할 수 있다는 장점이 있습니다.

그리고 빼놓을수 없는 한가지

무엇보다도 이 토지는 주변 토지보다 상대적으로 제일 높은 지형에 위치하고 있어서 주위 일대 토지중 가장 많은 장점이 있는 토지입니다.

높은 위치에서는 자연스럽게 공기가 순환하며, 쾌적하고 신선한 공기를 느낄 수 있고, 주변 토지를 내려다 볼 수 있는 넓은 시야를 제공하며

주변 자연환경, 좋은 경치를 감상할 수 있는 장점도 가지고 있습니다.

이러한 높은 위치의 장점으로는 풍경을 감상하거나 환기가 원활하게 이루어지는 등 이곳에 터잡고 산다면 사는 동안 생활의 편의성과 품질을 높일 수 있습니다.

주변은 전원주택과 농가주택이 조화롭게 어우러져 있으며, 전방으로는 아름다운 산세가 펼쳐져 있고 뒤로는 임야에 접하여 공기 또한 더할나위 없이 매우 쾌적 합니다.

조용하고 청정한 지역에 위치한 주변 경관이 조화를 이루는 지역에 좋은 위치의 토지라고 생각 듭니다.

오늘의 홍천부동산 매매 매물 토지는 자연과 조화를 이루는 환경으로 자신만의 공간으로 사용하고 조용하고 평화로운 꿈꾸던 나의 삶을 실현하기에 부족함 없어 보이며 토질은 마사토로 되어 있어 매우 좋은 토질을 보유하고 있습니다.

이 홍천부동산 토지매매는 동홍천ic에 위치한 청록공인중개사 의뢰매물로 우측의 청록공인중개사 010-3459-8350에서 안내 및 문의 도와 드리겠습니다.

오늘의 홍천부동산 토지매매 매물 매매금액 및 정리사항입니다.

오늘의 매물로 제시한 이 토지매매는

조용하고 평화로운 분위기를 선호하시는 분들게 강력 추천 합니다.

도시의 소음과 일상에서 벗어나 휴식과 안락함을 찾을 수 있고 가격도 주변 시세 대비 많이 저렴하고 총금액 1억이하 토지매매 매물로서 평소에 꿈꿔오던 전원의 꿈을 실현할 수 있는 최적의 장소입니다.

오늘 준비한 내용은 여기까지 청산 강규명 공인중개사 였습니다.

오늘의 매물은 유튜브를 통하여서도 시청하실수 있습니다.

https://youtu.be/0Jz334-cfj8

약은 약사에게 전원주택 토지매매 매물은 청산공인중개사에게.

안녕하십니까?

청산 강규명 공인중개사입니다.

이 매물은 영월부동산 김시은공인중개사에서 안내및 위치 도와드립니다 010-4775-5169

강원도 영월군 북면 공기리 위치

지금은 제가 영월군 북면에 나와 있습니다.

보이시죠?

개울물 계곡! 아주 맑은 골짜기 개울물 흐르고 있습니다.

이위로는 집도 하나도 없고 오직 숲과 오늘 매매하려는 주택 매물만이 있습니다.

오늘의 매물 영월부동산 시골집은 바로 이옆에 있습니다.

도로위로 계곡물 넘치며 시원하게 흘러 내리고 있는 모습 보입니다.

지적도 보시겠습니다.

대지가 2필지이며 전이 1필지로 대지는 403,252㎡ 전 763㎡

토지 계: 1418㎡ (429평)

보전관리 가축사육제한구역 대지 하단부 청색 일부 소하천구역입니다.

위성의 모습입니다.

오늘의 매매매물 영월 부동산 시골집은 입구까지 도로 포장이 잘 되어 있습니다.

입구부터 주택까지는 편리한 통행과 잡초 제거를 위해 바닥재가 깔려 있고 우측으로는 정성껏 가꾸어진 텃밭이 보입니다.

이 영월 부동산 황토집은 지붕을 너와대신 통나무를 활용하여 만들었는데, 아마 온도 조절이나 기타 보온 목적으로 이러한 목재를 활용하신 것 같습니다.

한쪽에는 데크 시설이 마련되어 있고, 마당 앞에는 바닥재가 깔려 있어 예상보다도 매우 잘 꾸며져 있습니다.

자, 여기가 약 8년전 지관과 절에서 점찍었던 토지에 세워진 강원도 산골에 위치한 황토와 통나무만으로 지은 게르형태의 이 시대 마지막 황토집 초입 부분의 풍경입니다.

황토흙과 통나무를 사이에 넣고 조적하여 벽체를 만든 모습이며 좌측으로는 창고문의 일부가 보입니다.

바닥재를 쒸워서 깔끔한데 취나물 하나가 비죽하니 올라 왔습니다.

전면공간의 모습은 주변 산세와 아름답게 어울려 좋은 풍경입니다.

측면의 모습을 살펴보겠습니다.

황토 벽체 아래에는 띁는이가 없어 취나물이 꽤 컷습니다.

아 윗순은 땃네요.

우측 아래로는 서두에 본 계곡이 위치하고 있습니다.

아로니아가 잘 자라고 있는 모습입니다.

우측으로 아로니아 수십 그루가 잘 자라고 있는 모습을 보여주고 있고 또한, 바닥재가 깔려 있어 통행이 수월한 것 같아 정말 좋습니다

입구에서 보는 텃밭의 전체모습을 살펴보고 있습니다.

좌측에는 지목이 전인데 경작은 하지 않는 반면에 우측 대지는 다양하게 활용되고 있는 것으로 보입니다.

전면 데크 모습을 살펴 보고 있습니다.

이 시골집은 주변의 자연과 조화를 이루며, 평화로운 풍경과 함께 휴식을 취할 수 있는 공간입니다.

오늘의 매물 영월부동산 시골 산골집 내부로 들어가 보겠습니다. 좌측에는 화장실이 위치하고 있습니다.

일반적인 화장실에 비해 넓은 공간 입니다.

여기는 원룸의 형태로 되어 있군요.

둥글고 넙적한 몽골의 게르 느낌이 나기도 하며 필요한 시설과 가구들이 모두 갖추어져 있습니다. 또한, 내부는 무척 시원하고 쾌적합니다

하나의 기둥 아래에 하중을 분산하고 벽체의 근간을 잡는 여러 갈래의 서까래가 구조적인 역할을 담당하며, 안정성과 강도를 제공하여 전체 구조에 안정성을 부여하고 있습니다.

서까래 사이사이에 목재로 꼼꼼하게 엊었으며, 천정과 벽체의 이음부도 상태가 매우 좋습니다.

전체적으로 정교한 마감 상태를 유지하고 있습니다

내부를 이해 하실수 있도록 보여드리겠습니다.

내부에 철재 난로

이거 하나면 보온효과는 충분히 높을것으로 예상 합니다.

오늘 강원도 산골집 영월부동산의 매매금액 및 세부 도표 요약입니다.

네 오늘 주택 산골 마지막길에 서있는 이 황토매물주택 잘 보셨나요.

우리는 토지나 전원주택을 선택할 때 어떤 테마나 목적을 갖고 선택하는 경우가 많습니다.

오늘의 매물

영월부동산 황토집 산골주택은 건강이나 산골 시골생활을 하고자하시는 분에게는 아주 최적의 매물인 것 같습니다.

오늘의 매물은 유튜브를 통하여도 시청하실수 있습니다.

https://youtu.be/mYlapRVRmgo

오늘 준비한 내용은 여기까지입니다.

다음에 다시 뵙도록 하겠습니다.

감사 합니다.

오늘은 홍천읍 진리에 소재한 오피스텔(연립주택) 빌라매매 소개합니다.

건축물 대장상 정식명칭은 오피스텔로 되어 있지만 실질적으로는 연립주택 빌라로 사용하고 있습니다.

바로 제 뒤에 있는 6층 건물 중 2층이 오늘의 매물입니다.

홍천읍에 있는 건물이나 주택에 관심을 두고 보시던 분들은 아시겠지만

오늘 매물은 올해 초 매매된 거래 가격보다 저렴하게 나온 금액입니다.

홍천빌라매매 홍천연립매매 오피스텔매매

오늘의 매물이 있는 홍천읍 진리는

홍천읍의 중심가이며 시내 생활 너무 편리한 위치입니다.

지금 보시면 외관이 아주 깨끗하고 아래 필로티 부분을 주차장으로 사용하고 있습니다.

오늘의 매물로 들어가는 출입문입니다.

로비폰이 설치되어 있어 외부인의 출입을 통제할 수 있습니다.

오늘 매물은 유튜브를 통하여서도 보실수 있습니다.

https://youtu.be/ZarJ5qvEwyw

현관의 모습입니다.

중문은 삼중창으로 되어 있으며,

신발장에는 전신 거울이 있어 외출하기 전 유용하게 활용할 수 있어 보입니다.

입구에서 들어서면 방이 두 개 보이고,
좌측으로는 주방이 있으며, 우측으로는 거실이 있습니다.

거실의 모습입니다.

천장에는 가장자리를 따라 간접조명이 설치되어 아늑한 분위기를 자아냅니다.

거실의 우측에도 방이 하나 더 있습니다.

거실 맞은편 주방

슬라이딩 방식의 식탁이 설치되어 있어 공간을 조금 더 넓게 활용할 수 있어 보입니다.

주방 좌측에 있는 화장실입니다.

주방 옆에 있는 첫 번째 방입니다.

그 옆으로 있는 두 번째 방의 모습입니다.

거실 우측에 있는 세 번째 방의 모습입니다.

세 번째 방 안쪽으로는 이렇게 세탁방 겸 보일러실이 있습니다.

오늘의 매물 정리해 보겠습니다.

어떻게 보셨습니까?

홍천읍에 주택매입 의사가 있는 분들은 위치나 가격을 생각해보면 꼭 관심갖고 보실만한 매물입니다.

영상에 다 담지 못한 미진한 부분이나 궁금한 사항은 전화 주시면 상담해 드리겠습니다.

오늘 준비한 내용은 여기까지이며 여기까지 모두 보아주셔서 감사합니다.

지금까지 청산 강규명 공인중개사였습니다.

5,200만원에 금당산 정면뷰, 주변 시야각이 월등한 저렴한 토지매매 농막 전원주택등 ok 107번 매물

약은 약사에게 강원도 토지매매 매물은 청산공인중개사에게

안녕하십니까 청산 강규명 공인중개사입니다.

오늘은 제가 여기 강원도 평창군 봉평면 유포리에 나와 있습니다.

지금 제가 서있는 부지

저 앞으로는 장대목이 즐비하고 우측으로는 전원주택단지가 있으며 좌측으로는 금당계곡물이 흐르고 있습니다.

그리고 저뒤로 우뚝솟은 금당산이 보이고 있죠.

저 앞으로 나가면 이효석의 메밀꽃으로 상징되는 봉평이 있습니다.

어떻습니까 이 토지

오늘의 매물은 유튜브로도 보실수 있습니다.

https://youtu.be/V_wfzT27Psw

오늘의 매물 요약

지적도

662㎡(200평) 계획관리지역 가축사육제한구역

도로 전기 건축허가 농막등 ok

위성의 모습 보실게요.

오늘의 매물은 강원도 평창군 봉평면 유포리 소재 합니다.

목적지로 가는 길은 이렇게 산세 및 주변이 아름답습니다.

금당의 절벽과 물빛이 매우 아름다워 예전부터 이곳에 많은 사람들이 귀촌하여 전원주택을 짓고 사는 호수가 꽤 많은 지역이지요.

평창강이 시작되는 시발점 이기도 하고요

이제 이곳에서 2-3분 거리입니다.

강원도 토지매매 매물 봉평토지 부동산 매물

오늘 매매 토지에서 보시겠습니다.

이렇게 좌로 도로가 있고

금당산 정 중앙으로 보이고 있습니다.

금당산을 정면으로 하는 뷰

이 토지 정말 괜찮지 않나요?

토지는 평면의 개념이 아니고 높이에 의하여 선택되기 때문에

현지에 와서 보셔야만 되는 이유 이죠.

약간 올라가서 보았는대

좀전에 아래에서 본 모습하고는 또 다른 차이를 느낍니다.

아마 전원주택이나 농막이 있어서 정면을 본다면

지금의 이 시야보다 같거나 조금 높게 보이겠지요.

이번엔 토지 아래

아래쪽 토지와 경계 바로위쪽 에서 보고 있습니다.

금당산이 확 눈앞으로 다가 왔습니다.

그리고 이렇게 점점----

강원도 토지매매 매물 봉평토지 부동산 매물

매매할 강원도 토지 위쪽입니다.

좋은 나무와 수목이 그득한 곳

5만 130평의 국유지입니다.

이 주변의 토지는 전에 제가 어느정도 알고있는 곳입니다.

약 30만원에서 40만원의 평당가격을 호가 하는 지역인데 이번에 매우 저렴한 가격에 매물이 나와서 한달음에 달려 왔습니다.

지금 보시는 바와같이 이 강원도 토지매매 매물 봉평토지 부동산 매물은

전방과 좌우측의 풍경이 매우 수려한 토지입니다.

저 앞의 금당산 조망도 일품이고 금당계곡도 가깝고...

토지는 약간의 경사도가 있습니다.

경사도는 약 7-8도로 전원주택이나 농막터를 만든다면 0.2장비 하루나 이틀로 마무리 될 토지입니다.

흙에 돌이 제법 있지만 이 역시 장비 하루면 해결될 문제 이고요.

매매하려는 토지는 도로 되어있고 전기역시 인입 가능한 위치

지금 매매 매물이 표기되어 있고 아래 쪽으로 단독 전원주택부지가 조성 되어 있습니다.

부지 조성을 잘 해놓았는데

저 자리보다는 지금의 자리가 저는 훨 더 좋아 보입니다.

토지와 주변의 자연환경

금당산 우측의 산능선이 꽤 높고 길게 이어지고 있습니다.

매매 토지의 우측에 바라보이는 전원주택단지

주변에 이런 주택단지가 있다는 것은 그만큼 환경이 좋다는 것이 겠지요.

토지 위쪽에서 우측을 보며 가고 있습니다.

순간 컷 사진 매매 토지 표기

아마 여기가 이 터에서 제일 좋은 위치겠지요.

전방의 모습도 이렇게 삼삼 합니다.

오늘의 매물 매매금액 및 포인트 요약 정리 하겠습니다.

⚫요약정리표(금액)

오늘 강원도 평창 봉평 토지매매 매물 어떻게 보셨습니까

제 나름대로는 선별하여 오늘 토지매물 올렸습니다.

저 앞으로도 주택이 하나 들어서 있는데

저 토지와 이토지 차이가 있죠.

그래서 토지는 현지에 와서 딱서서 보아야 진가를 알수 있습니다.

좋은 매물이니 많은 관심 부탁 드리겠습니다.

강원도 토지매매 매물은 청산공인중개사 에게 ----

오늘의 매물 소개에는 부동산 투자에 관심이 있거나 투자하고 계신 분들에게 도움이 될 수 있는 내용을 담았으니 끝까지 보시면 많은 도움이 되시리라 생각됩니다.

저는 오늘의 매물 의뢰가 들어온 후, 괜찮은 건물이라 생각되어

교차로를 비롯하여, 여러 지역 신문과, 여러 매체를 통해, 매물로 나온

다른 건물의 상태와 수익성등을, 모두 비교 분석해 보았지만

이 매물을 따라오는 수익성 좋은 매물은 보지 못하였습니다.

제가 꽂힌 수익성 좋은 매물

바로 제 뒤에 있는 지상 4층 건물이 오늘의 매물입니다.

강원도 홍천군 홍천읍 희망리 위치 합니다.

건물주가 되어 매달 월세를 따박따박 받는 꿈.

누구나 꿈꾸는 생각이지요.

으리으리한 건물은 아니더라도 300~700 정도의 월세가 따박따박 나오는 건물이 있다면... 이라는 소박한 꿈!

누구나 갖고 살지 않을까요.

물론 비토적인 이야기를 하는 사람들이 있어 선뜻 선택하기 꺼려하는 분들도 계시지만 해보기도 전에 부정적인 말로 인하여 아무것도 하지 않으면 아무것도 되지 않습니다.

그렇다면 어떻게 그 부정적인 요소를 없애고

수익성 좋은 건물!

임차인이 줄 서서 기다리고

부동산중개업소에서 빈방 나오면 연락 달라고 하는

그런 원룸 다가구 주택은 어떻게 찾을 수 있을까요?

너무 어렵게 생각하실 것 없습니다.

문제점을 불러오는 요소가 무엇인지 체크하고

부정적인 요소가 없는 건물을 매입하면 해결될 수 있는 문제입니다.

그 부정적인 원인의 가장 큰 첫 번째 문제가

저렴한 가격에 노후화된 건물을 사는 경우입니다.

이 경우 시설의 노후로 인하여 당연히 잦은 고장이 발생하고

매번 임대물을 수리해주어야 하며

그 과정에서 스트레스 및 비용이 발생하고

노후화된 건물은 세입자의 빈번한 교체로 인해

매번 세입자를 찾는 과정에서 공실 기간도 길어지고 당연히 임대수익도 줄어들기 마련입니다.

오늘의 매물은 유튜브를 통하여도 보실수 있습니다.

https://youtu.be/eL_diV9BWRs

소개하는 매물 원룸 다가구 주택은

홍천읍내 희망리에 소재하며

홍천초등학교 68m

홍천터미널 716m

홍천읍 사무소540m

등 시내 중심지에 위치 합니다.

입구에서 들어가 보겠습니다.

오늘 소개하는 이 수익성 매물

2022년도 6월에 사용승인되어 현재는 임대 현황 만실입니다.

1층

2층은 3가구

3층은 3가구

4층 2가구 입주해 있습니다.

건물 및 임대 현황

보신바와 같이 보증금 사억3500만원에 월 사백삼만원이 차임으로 나오고 있습니다.

그럼, 여기서 한 가지 드는 의문!

오늘의 매물이 계속 만실을 유지할 수 있을 것인가?

홍천읍에 있는 매물에 관심 있는 분들은 다 아시듯

홍천읍의 특별한 상황 때문에 전·월세 물건은 사실상 거의 전멸이고

지금도 전·월세 물건을 찾는 임차인은 넘치는 상황입니다.

이 건물 역시 최소한 5년 이상은 계속 만실을 유지할 수 있을 것이라 예상됩니다.

오늘의 매물 포인트 정리 하겠습니다.

오늘 보신 수익성 원룸 다가구주택 매물 어떠셨나요?

매물이 들어오면 무조건 영상을 올리는 것이 아니라

공적 장부와 현황, 매물의 적정성 및 미래 가치를 파악한 뒤

그에 맞는 선별된 매물을 올리기 때문에 많은 매물을 올리지 못하고 있습니다.

다음엔 홍천읍에 있는 부동산 매물 2~3개를 소개한 뒤 선별해둔 좋은 토지와 전원주택매물 소개하도록 하겠습니다.

지금까지 청산 강규명 공인중개사였습니다.

여기까지 보아주셔서 감사합니다.

강원도 홍천 부동산 매매 매물은 청산 공인중개사에게-------

뒤에는 송림 그득하고 토지 경계에는 이렇게 좋은 조경수가 포근히

울타리를 두른 터에 세워진 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 소재 전원주택매매 매물 소개합니다.

특히나 매물가격 면적 현 상태 위치 대비 매우 우월한 전원주택입니다.

약은 약사에게 토지매매 전원주택매물은 청산 공인중개사에게..

오늘의 매물 포인트 요약

오늘의 전원주택 매매 매물 지적도의 모습입니다.

대지와 전으로 각각 495㎡, 675㎡ 합계: 1,170㎡(354평)입니다.

주택 경량철골 101.74㎡ (31평)

위성의 모습으로 보여 드리겠습니다.

오늘 홍천부동산 전원주택 매매매물은 유튜브로도 보실수 있습니다.

https://youtu.be/CJGs84efT0Y

오늘의 매물이 있는

강원도 홍천부동산

홍천군 화촌면 구성포리로 가는 길입니다.

시야에 들어오는 풍경은 부드러운 산세와 짙은 침엽수가 눈에 들어오고

우측으로는 큰 시냇물 풍천천이 흐르고 있습니다

전원주택 진입로입니다.

보통 시골에서는 대문 없이 사시는 분들이 많은데 이렇게 대문을 설치해 놓으셨습니다.

입구에서부터 걸어 들어가 봅니다.

입구에 자목련이 마지막 봄꽃을 피워내고 있습니다.

목련이 고귀함을 상징하는 꽃이라 그런지 꽃이 핀 모습도 참 아름답습니다.

이 전원주택의 조경수

주목도 꽤 여러대 보입니다.

토지 면적이 넓다 보니 들어가는 입구도 넓고 토지도 여유 있게 사용하고 계십니다.

경계 안측을 따라 심은 조경수들이 오늘의 매물과 잘 어울립니다.

마당에서 오늘의 전원주택을 봅니다.

주택 뒤 짙푸른 솔밭이 인상적입니다.

주택 앞마당에서 조금 더 들어가 보면 텃밭이 보이고 하우스도 있습니다.

너른 텃밭 운영하려면 이렇게 하우스도 있어야겠지요?

마당에 야외 수도전도 있습니다.

여기는 따로 관정을 파지 않고 이 토지 내 샘에서 나오는 물을 사용하고 계시는데

일년 열두달 얼지 않고 마르지 않는 물이라고 합니다.

바로 위 호스 연결된 자리

벤치를 지나니 오! 소나무를 가지 작업해서 키우시네요.

이 뒤쪽이 이 집에선 명당입니다.

이 집에서 가장 포인트가 되는 자리

조금만 더 정리하면 정말 좋은 터가 될 듯합니다.

장독대도 있고

전나무도 잘 자라고 있습니다.

토지 가장자리에서 보는 이 전원주택의 내부 토지와 정원입니다.

가장자리에서 보니 수목이 대략 백여주도 넘겠는데요?

좋은 수목이 참 많습니다.

조금만 있으면 이 정원에 햇빛은 설 자리가 없을 것 같습니다.

.

데크를 지나

전원주택 입구로 가 봅니다.

데크에서 보는 전방의 풍경입니다.

180도 가까이 막힘없이 탁 트이고 시원한 조망입니다.

멀찌막이 있는 둥근 앞산에 신록이 내려앉았습니다.

내부로 들어가 봅니다.

중문이 보이고 우측엔 신발장이 있습니다.

작은방이 있고 이 작은방 하나는 거의 옷방으로 사용하시나 봅니다.

방이 셋이고

화장실 거실 넓습니다.

주방은 우측에 있고 안방은 넓습니다.

오늘의 매물 포인트 정리해 보겠습니다.

오늘 보신 매물 느낌 어떠셨나요?

가격, 위치, 환경 등 어떤 면에서도 우월하다 생각되어 오늘 영상 올렸습니다.

귀농이나 귀촌을 생각하신다면 꼭 눈여겨보아야 할 매물입니다.

이상 강규명 공인중개사였습니다.

저의 구독자와 저를 아시는 모든 분들 항상 건강하시고 좋은 소식 들려주셔요.

저도 그렇게 하겠습니다.

강원도 홍천 부동산 전원주택 토지매매 매물은 청산공인중개사에게.....

약은 약사에게 전원주택 부동산 매물은 청산공인중개사에게….

안녕하십니까? 강규명 공인중개사입니다.

오늘 소개할 매물이 위치한 이 장소에서 출발합니다.

토지와 주택 그리고 우사(축사)가 있는 홍천부동산 매물입니다.

축산업에 종사하고 싶지만 요즘 축사 자리 신규로 내기는 어렵습니다가 아니고 아예 하기 힘들다고 이야기합니다.

또한, 귀농 귀촌 시 소득사업으로 소를 키우고 싶어 하시는 분은 더욱더

신규로는 가망이 없습니다.

주택과 축사 적당한 면적의 토지가 있는 이 매물

넓은 토지와 전원주택 소 한우 키우실 분에게는 딱 맞는 매우 저렴한 금액의 매물입니다.

오늘의 매물 요약

오늘의 매물은 유튜브로도 버실수 있습니다.

https://www.youtube.com/watch?v=h7qO3cdc_7U

현재 운영 중인 축사로만 이용할 것이 아니라 기존 축사와 넓은 부지를 이용하여 소규모 동물 체험 농장 등 다양한 용도의 사용을 생각해볼 만한 오늘의 매물.

홍천읍과 고속도로가 가까운 거리에 있고

2차선 지방도로에서 2~3분 거리로 접근도 용이합니다.

이 매물에 대한 자세한  자료 살펴보겠습니다.

지적도 및 위성의 모습

구획정리하여 반듯한 모습입니다.

대지와 답 2238.5㎡(677평)

위성의 모습

지적도와 위성의 모습을 익혔으니 현지에 가서 확인해 보겠습니다.

오늘의 부동산 매물은 홍천읍 영귀미면 속초리에 위치합니다.

홍천읍 중심인 홍천읍사무소에서 17분 거리

홍천읍에서 터널 하나만 지나면 가는 길은 거의 전 구간 평탄한 2차선 지방도를 통하여 수월하게 통행 가능합니다.

2차선에서 마을 안길로 들어서는데 2~3분 소요되며 접근이 매우 용이합니다.

전원주택과 축사가 있는 매물 앞 마을길입니다

직선으로 곧게 나 있는데 길에서 바로 주택으로 진입하게 되어 있습니다.

 매물 진입로 앞쪽인데 사과나무와 주변 풍광이 좋습니다.

콱 막힌 곳보다는 이렇게 전원주택지로도 손색이 없는 자리에서 자라는 가축들이 더 잘 크지 않을까요?

도로에서 매물을 따라가 보겠습니다.

와! 개복숭아꽃이 만발했습니다.

제가 알기론 축사 일도 바쁘지만 다른 일도 많아서 바쁘실 텐데

입구 조경도 이렇게 잘해 놓으셨네요^^

입구에서 안으로 들어가 보겠습니다.

축사인데 소구경 해야죠.

현재 9두인데 최대 12두까지 가능합니다.

철골구조의 축사입니다.

축사 경계를 따라서 걸어가 봅니다.

평지에 세워진 축사입니다.

저 끝 두렁이 경계입니다.

지금 보이는 이 토지도 여기 토지인데 답으로 사용하시나 봅니다.

이 뒤로도 여유 공간 많습니다.

그럼 내부도 살펴보겠습니다.

전실을 지나 중문

내부는 거실과 방3 화장실1 주방 그리고 바깥에 건물에 붙은 화장실 하나 더 있습니다.

오늘의 매물 정리하겠습니다.

오늘 준비한 내용은 여기까지

소개한 오늘의 매물 수요는 많지 않을 것으로 생각되나 꼭 필요한 분에게는 저렴하고 좋은 매물이라 생각되어 영상으로 찍어 봤습니다.

오락가락하는 봄 날씨에 저의 구독자분들 건강에 유의하시고 항상 건승하시길 진심으로 기원합니다.

이상 강규명 공인중개사였습니다.

수천만평의 국유지와 함께하는 나만의 원시림과 계곡! 토지와 전원주택이 함께 있는 평당 10만원 대의 저렴한 토지 매물

약은 약사에게 전원주택매물은 청산공인중개사에게--

안녕하십니까? 청산 강규명 공인중개사입니다.

오늘 맑은 청정 계곡물 흐르는 이 좋은 자리에서 출발합니다.

전혀 오염되지 않은 물줄기와 살아 숨쉬는 바위

그리고 숲이 하늘을 가리는 이 자리

게다가 임야가 아니고 지목이 전이며 평당 10만원에 나온 오늘의 매물

좌우로 매매할 토지가 있고 그 가운데를 지나가는 계곡입니다.

오대산 두로봉에서 시작한 한강기맥이 홍천수리봉을 거쳐 대학산에 내려와 앉은 지맥이 멈준자리 녹송골

바로 이곳에 오늘의 매물이 있습니다.

주변타인 주택이나 토지 간섭 전혀 없고 오직 내땅과 자연만 있는 이곳

토지와 토지사이에 큰 구거 계곡이 이렇게 위치하고 있습니다.

오늘 매물은 청산공인중개사 유튜브 동영상을 통하여서 시청하실수 있습니다.

https://www.youtube.com/watch?v=Ke7tYsRWEus&t=55s

강원도 홍천군 영귀미면 노천리 소재한 오늘의 매물요약

오늘의 매물 토지와 전원주택은 위에서 말씀 드린바와 같이

대학산 산줄기 내려와 앉은 녹송골에 자리잡고 있으며

주변에 타인 주택이나 토지 간섭 전혀 없고 오직 내 땅과 전원주택 및

원시림의 자연만 있는 곳이며

상단 토지에는 그 안에 큰 구거 계곡이 흐르고

중단 토지부터는 토지를 따라 계곡물 흐르며 토지 좌우로는 수천만평의 국유림이 위치해 있습니다.

지적도 및 위성사진 보면서 자세한 현황 살펴보겠습니다.

⚫지적도 및 위성 영상

전체 토지 10필지로 총 23,760㎡ (7,187평)

지목 대2 필지 668㎡ 전7 필지 22,074㎡ 답1 필지 1,018㎡

토지 내 2016.10.28. 사용승인된 일반목구조 단독주택 1층은 59.84㎡, 2층 22.57㎡ 계 82.41㎡인 건물이 있고

생산관리지역이며 이외 규제사항 없습니다.

보시다시피 계곡이 토지 가운데와 가장자리를 따라 위치합니다.

위성의 모습입니다.

오늘의 매물로 가는 길입니다.

큰 계곡 개울물 내려가고 주변은 숲으로 쌓인 길입니다

이렇게 좋은 길로 가고 있습니다.

소나무 숲 울창하고 ....

계곡물 좋고 ....

공기가 깨끗하니 머리도 맑아지고 기분도 좋아지네요.

여기서 약 5분 정도 가면 오늘의 매물이 있습니다.

가다가 군데군데 비포장이 있는데 지금 일부 구간 공사 중이며 내년까지 모두 포장 공사가 완료되니 앞으로는 훨씬 수월하게 통행할 수 있을것 같습니다.

그렇지만 워낙 도로가 잘 다져져서 지금도 크게 불편함은 없습니다.

오늘의 매물 들어가는 입구입니다.

이렇게 한쪽으로는 마을 안길도로이고 여기서 바로 왼쪽 여기서부터는 오늘 소개하는 토지입니다.

조금만 올라가면 자동문 설치되어 있습니다.

오늘 영상은 이 토지내 위치한 계곡이 워낙길고 커서

계곡을 따라 올라가는 영상을 찍지 못했으니 계곡 중간 중간을 부분적으로 보여 드리고

아래 마을안길 초입 이 매물의 소유 토지에서 시작하여 토지 중간 상단부분 전원주택위

좌측 끝 토지까지 걸어가며 보여 드리겠습니다.

워낙 토지가 커서 모두 디테일하게 영상에 담지는 못하였습니다.

이제 토지 입구에서 시작하여 올라 갑니다.

입구에서 지금 올라가는 이 일대 모두가 오늘의 매물 소유 토지입니다.

좌로는 계곡물 흐르고 있고 우측은 임야 같지만 지목이 전으로 되어있습니다.

물소리 들리시죠?

자연의 소리는 항상 좋습니다.

지금 올라온 도로가 보이고 있습니다. 주변은 온통 빼곡히 나무가 들어찬 숲입니다.

자동문 보이네요. cctv도 같이 설치되어 있습니다.

저 아래쪽 제가 서 있던 자리가 토지 경계인데 훨씬 위쪽에 만들어 놓으셨습니다.

작동은 리모컨으로 하는 것 같습니다.

---토지 내 개인 도로를 따라 올라가며---

토지가 워낙 넓다 보니 이와같이 토지 내 도로를 개인적으로 만들어 놓으셨습니다.

도로를 따라 올라가며 봅니다.

오! 우측과 좌측으로 사과나무 수십 그루가 눈에 들어오는데요.

편평하게 토지를 다듬어 놓은 후 사과나무를 심어 놓으셨네요.

수령은 올해 9년 차에 약 290주 정도

지금 잎이 올라오고 있는데 아마 이 영상 나갈 즈음엔 사과꽃이 피었을 것 같습니다.

아까보다 좀 올라왔는데 여기까지 사과나무 심으셨네요.

이 토지의 전체면적 중 대략 반 정도는 사과나무밭으로 사용하는 것 같습니다.

주변으로는 모두 산인데 이 산 한가운데 사과나무밭이 제 눈에만 이렇게 멋지게 보이나요?

사과나무 밭 가운데로 들어가 봅니다.

새순이 비죽 올라왔습니다. 조금만 있으면 꽃피기 일보 직전입니다.

밭 사이로 차량이 드나들 수 있을 정도의 너비.

주변 풍경이 사과나무 밭으로 아깝다는 생각이 듭니다.

계곡물 소리 들리시죠?

사과나무 밭 끝에서 골자기로 조금 내려가면 일년내내 마르지 않는 계곡물이 철철철 흘러옵니다.

지금 보이는 계곡 바로 위 우측으로는 매매하려는 토지와 국유지가 접하여 있고 바로 위 좌측에도 매매할 토지와 접하고 있습니다.

토지 중간 정도 위치에서 흐르는 계곡입니다.

토지 중간 하단부 수정같이 맑은 계곡물 흐릅니다.

좌로는 모두 오늘의 매물 토지이고 우측은 국유지입니다.

이 보이는 소나무와 주위토지도 매매할 토지에 포함되어 있습니다.

키우면 쓸만한 좋을 나무가 많아 보입니다.

저기 주택이 보이는데 이제 중간정도 온 것 같습니다.

토지의 넓이로 가늠한다면 이제 반 정도 올라온 것 같습니다.

좌측으로는 계곡이 흐르고 여기 오른쪽도 모두 전이며 매매하려는 토지 입니다.

계곡 물소리 들리시지요?

저기 전원주택 보이네요.

양옆으로 보이는 토지 역시 오늘의 매물 토지입니다.

이 주인장의 2층 전원주택이 있고

저 전원주택 뒤로는 모두 국유지입니다.

전원주택 앞 계곡으로 흘러 내려가는 계곡물입니다.

오늘 매매할 매물 토지의 중간 상단에 위치한 전원주택

정 남향으로 지어진 2층 주택입니다.

---주택 내부로----

입구 전실을 통하여 내부로 들어가 보겠습니다.

중간 문 설치되어 있고

좌로 화장실 있습니다.

와! 화장실 인테리어 아주 좋은데요.

주방의 모습이 보이고

그 옆으로 거실의 모습이 보입니다.

의외로 깨끗하고 좋은 자재로 시공이 잘 되어있어 놀랍습니다.

바닥과 벽의 조화가 참 좋습니다.

방의 모습

저 보이는 전축과 앰프 고가의 물건으로 보이네요.

방 내부에 이 공간이 숨어 있었네요.

2층으로 올라가 보겠습니다.

2층 내부의 모습 원룸의 형태라고 보아야겠지요.

원목의 모습을 살린 인테리어가 참 고급스럽습니다.

2층 창을 통하여 보는 외부의 모습입니다.

봄이 내려와 온 사방의 나뭇가지에 앉았습니다.

풍경의 모습이 산마루와 교차되며 그 아름다움이 형언하기 어렵네요.

토지가 넓다 보니 견공들의 마음도 여유로운 것 같습니다.

오늘의 매물 제일 안쪽 좌측 상단에 위치한 토지입니다.

저기로도 계곡이 있습니다.

여기서 몇 발자국 가니 오늘의 매물 이 토지 맨 위 상단부 계곡입니다.

여기도 계곡물의 수량이 대단 한데요.

이렇게 물이 맑을 수 있는건 이 위로 원시림의 숲만이 존재하기 때문입니다.

지금 이맘때만 볼 수 있는 연두색 계곡가의 나뭇잎이 싱그럽습니다.

오늘 매물 요약해 보겠습니다.

오늘 소개 매물 어떠셨나요?

이렇게 좋은 매물 볼 수 있어서 행복했고

매물의 내용을 보시는 분에게 잘 전달하려고 했는데

내용이 잘 이해 됬으면 좋겠습니다.

앞으로도 저렴하고 좋은 매물 찾아서 올리도록 하겠습니다.

전원주택 토지매매 매물은 청산공인중개사에게

약은 약사에게 전원주택 매물은 청산 공인중개사에게!

안녕하십니까? 청산 강규명 공인중개사입니다.

바쁘고 복잡한 도시 생활에 지친 몸과 마음의 힐링을 위해

맑은 물과 깨끗한 공기 청량한 자연이 함께하는 교외에서

조금은 여유로운 쉼이 필요한 분들에게 필요한 전원주택

수도권에서 멀지 않은 곳에 쉼이 필요한 분들에게 어울리는

전원주택 매물이 있어서 소개하려고

오늘 홍천군 남면에 나왔습니다.

제가 서 있는 이 전면 데크에서 양덕원천이 돌아가는

멋진 모습을 볼 수 있는 전원주택

이 주택이 바로 오늘의 매물입니다.

오늘의 매물 요약해 보겠습니다.

여기는 홍천군 남면 제곡리 위치

우측으로는 산 능선 내려가고

전방으로는 매봉산 산줄기타고 내려오다 양덕원천 휘돌아가는 지형에 세워진 전원주택

경기도 양평 용두시외버스터미널 약 22분 거리에 위치한 오늘의 전원주택.

주택에서 보는 양덕원천과 갈대밭이 일품입니다.

바깥에 야외 수도시설 및 의자 등 편의시설과 텃밭이 있는데

이상적인 전원주택의 조건을 잘 갖추었다는 생각이 듭니다

거실에서 보는 풍경도 아주 멋집니다.

깔끔한 외부처럼 내부도 관리가 잘 되어있습니다.

지적도 및 위성사진으로 소개하는 오늘의 매물

지적도의 모습.

대지 492㎡ (148평) 외 도로지분 36.35㎡

위성사진과 함께 보시면 이렇게 보입니다.

-----입구 길과 주택으로들어가는 도로----

집앞까지 길이 잘나 있습니다.

다만 진입시 약간 낙차로 편하지는 않아 보입니다.

오늘 소개하는 강원도 홍천소재 전원주택 입구

이와같이 자갈을 깔아 사람 및 차량이 오가는 공간이 있고 우측엔 잔디와 조경수를 식재하였습니다. 오 철제난간을 아주 튼실하게 잘해놓으셨네요

입구에서부터 관리가 아주 잘되있슴이 보입니다.

오른쪽 끝까지 가 보겠습니다.

우측의 조망 좋고~~~

데크도 전방을 주시하기에 좋은 위치

아마 안방에서 데크로 곧장 나오게 되어 있겠지요?

움직이는 동선 부분은 자갈을 다 깔아놓으셨네요

검은 비닐을 덥어 올해 작물심을 준비를 벌ㅆㅓ 다하신 모양입니다.

앞마당에서 보는 전방의 풍경 삼 삼 합니다.

이 전원주택에서 가장 좋은 풍경을 볼 수 있는 거실 바로앞 데크입니다.

우측으로 산허리 내려가고 전방으로는 약간은 하얕게 양덕원천 갈대밭 보입니다.

주택을 중심으로두고 주위를 슬리퍼만 신고도 다닐 수 있을 정도로 데크를 설치하여 동선을 배치한 모습입니다.

데크는 비가림을 위하여 이와같이 비가림시설 포치를 설치하였습니다.

비오는날 이아래에서 차를 마시며 보는 전방의 모습은 어떨까요?

아래 갈대숲 가득한 양덕원천이 한눈에 들어오고 전방 산능선 부드럽게 흘러 갑니다.

데크에서 이동하여 이집의 뒤편에 있는 찜질방 

--앞마당에서 뒤로 이동하여 창고로 ---

옆 창고로 이동해 보겠습니다.

창고에 유난히 많은 공구가 있네요. 왜?

이유는 이 집 주인장이 목수시기 때문이죠.

주택과 주변 시설물들을 목수인 주인장이 직접 시공하셨다고 합니다.

이 주택을 처음 보며 매우 건실하다 느꼇는데 이제 이해가 됩니다.

창고가 창고같지않고 매우 깨끗 합니다.

창고에서 후면 텃밭으로가 보겠습니다.

후면 텃밭은 마늘대가 많이 컷습니다.

텃밭의 규모도 제법 있고요.

이제 저 입구쪽으로 이동해 보겠습니다.

야외 수도전 있군요!

수도전 보온덥개도 든실하게 감싸 놓았습니다.

수도전에 맞춘 이런 시설물 요긴하지요.

참으로 발상이 좋으신 것 같습니다.

입구 들어가는 좌측 한쪽 데크가 있는데 이와같이 독립된 장독대

화단을 구분지은 화강석

돌과 돌사이 시멘트로 빈틈을 메꾼모습이 여간 꼼꼼하신분이 아닌 것 같습니다.

건물 내부로 들어가 보겠습니다.

두 개의 문을지나 들어가면 이와같이 거실이 있습니다.

우측으로 큰 통창과 거실

입구에 방 하나있고 이렇게 들어가면 오른쪽으로 안방이 있습니다.

깔끔한 방입니다.

다시 나오면 여기

좌측으로 화장실 좀 크고 중후한 색상의 타일로 시공한 모습

여기 이문을 열면 다용도실 따로 마련되어 있습니다.

보일러실 겸용 이네요.

전반적으로 이 전원주택 외부도 물론이고 내부도 깔끔한 모습을 보이고 있습니다.

마지막으로 건넌방 좀 아쉽지만 약간 작다는 느낌

창에서 보는 전방의 모습 정말 좋습니다.

⚫지금까지 말씀드린

오늘의 매물 매매금액 및 포인트 정리 하겠습니다.

지금까지 보신 바와 같이 양덕원천이 보이는 전망 좋은 위치에 터 잡고

목수가 주업인 주인이 직접 시공하셔서

튼튼하고 깔끔하며 관리가 잘 되어있는 전원주택입니다.

전원주택이나 토지를 매입하려고 생각하시는 구독자님

당신의 마음이 머무르는 곳에 강원도 홍천 청산공인이 함께 하겠습니다.

오늘 준비한 내용은 여기까지입니다.

지금까지 강원도 홍천 청산 강규명 공인중개사였습니다.

강원도 홍천 부동산매물은 청산공인중개사에게 의뢰 하세요.

#전원주택 #전원주택매물 #홍천전원주택매매

약은 약사에게 전원주택 매물은 청산 공인중개사에게

안녕하십니까? 청산강규명 공인중개사입니다.

오늘의 매물은 홍천군 위치한 전원주택

저 앞의 하천을 건너

이 침엽수림 가득한 산줄기 아래 붉은색 기와를 얹은 신축전원주택입니다.

그럼 오늘의 매물 요약해 보겠습니다.

강원도 홍천군 화촌면 풍천리 소재

침엽수림 가득한 산줄기 아래

마당앞 확트인 전망좋은 위치

친환경자재 신축 목조 전원주택

더 자세한 사항은 자료와 함께 살펴보도록 하겠습니다.

침엽수 가득한 수천만평의 산줄기 아래 안착한 터

전면과 후면에는 자연석 기단

적당한 높이에 주변 조망이 멋진 터 

배산임수 수관재물의 터

신축목조 전원주택 

지적도 확인해 보겠습니다.

계획관리지역에 가축사육제한구역 이외에 규제사항 없습니다.

토지는 현재 전 1,468㎡(444평) 으로

추후 대지200평+전244평으로 바뀔 예정이며 도로지분16평 더하여 총460평이 되겠습니다.

위성의 모습

여기보면 이부분

바닥에 해놓은 건축 기초공사 입니다.

이건 뭔고하니 이 토지내 전 244평내에 토지전용 및 건축허가 취득하여 건축하려고 기초공사를 해놓은 상태입니다.

사시는 분이 인수 가능하며 필요없을 경우 허가반납하고 말끔하게 정리해 드리도록 하겠습니다.

현지로 가는길 상태는 매우 양호 합니다.

서울~양양간 고속도로 동홍천IC 에서 나와 좁은 길이나 언덕길없이 2차선아스팔트도로를 따라 약15~20분 정도 가시게 되는데, 길가를 따라, 늘어서있는 나무들과 하늘이 보이는 풍경을 만들어내고 있습니다.

앞마당 들어가는 입구에 디딤석이 편하게 되어 있네요

잔디가 좋고 한쪽으로 야간등 설치한 것 같습니다.

디딤석도 아주 잘 시공이 되어있고

데크

아주 적정하게 적당한 넓이로 시공이 되 있습니다.

이쪽에서 저 앞으로 보이는 풍경이 엄청 좋아요.

침엽수림이 아주 가득한 주위의 산들

저앞으로 탁트인 전망

안으로 들어가 살펴보도록 하겠습니다.

방화문 되어있고 아! 방화문 좋으네요.

그리고 이 앞쪽으로 이렇게

좋은 방충망 시공했네.

우측으로는 목재를 둘렀고 왼쪽으로는 신발장

제 키보다도 큰 신발장높이에 3단으로 되어있으니 부족함이 없을 것 같습니다.

안으로 들어가 보죠

신축건물이지만 건축주분이 임시로 사용하시는 것 같습니다.

출입문을 지나면 좌측으로 방이 있습니다.

첫 번째 방

방에 창이 둘이나 있어 빛 많이 들어오고 환하며 우측과 정면의 풍경 잘 들어옵니다.

두 번째 방입니다.

이 방은 맨 뒤에 배치되어 아늑한 방이 되겠습니다.

두 방앞으로 화장실 있죠?

화장실 컬렛션이 화려하네요.

답답하고 좁지 않습니다.

다시 앞으로 나가면 주방과 거실

천정이 목재로 시공 되어 컬러풀하고 조명 좋습니다.

전면은 통창

요즘은 실용성이 좋아 이와같이 아일랜드식 주방을 시공 합니다.

다용도실 따로 마련되어 있습니다.

깔끔 합니다.

방 하나 또 있습니다. 도합3개

화장실도 방안에 같이 시공되어 있습니다.

이방도 전원형에 맞추어 창이 둘 있습니다.

이 집은 주택 내부도 목재로 시공했는데 내부 인테리어에 공을 들인 흔적이 보입니다.

바깥 처마도리 덴조부분도 모두 목재로 시공하였습니다.

사실 이런부분 목재로 시공하기 쉽지는 않습니다.

마감이 깔끔하지요

창은 모두 이중창입니다.

오늘의 매물 매매금액 및 포인트 정리 하겠습니다.

⚫오늘의 매물

지금까지 보신바와 같이 좋은 위치에 탁트인 개방감과 풍부한 일조량

게다가 주변의 좋은 자연환경

직접 와서 보시면 영상보다 더 공감하고 느끼실수 있습니다.

전원주택 매입을 생각하시는 분들에게는 좋은 기회이며 저의 유튜브 구독자 분들이 좋은 기회와 정보를 놓치지 않도록 하기 위하여 이와같이 영상으로 소개 하였습니다.

이상 홍천부동산 청산공인 강규명 공인중개사 였습니다.

여기까지 모두 보아주셔서

감사 합니다.

전원주택 홍천부동산 청산공인중개사

#전원주택매매 #전원주택 #강원도전원주택매매 #홍천전원주택매물 #강원도시골집매매 #홍천청산공인중개사

전원주택매매 마당앞 나만의 청정 계곡물 철철 공기 경치 조망굿 청산공인 856번 매물

약은 약사에게 전원주택 매물은 청산 강규명 공인중개사에게

안녕하십니까?

청산 강규명 공인중개사입니다.

오늘 전원주택 매물은

앞마당 앞으로 맑은 계곡 개울물흐르는 웰빙과 힐링의 신축 전원주택 .

강원도 홍천군 화촌면 풍천리 소재한 전원주택 매매 매물 입니다.

심플하고 실용적인 내부구조의 신축 전원주택

데크설비 및 외벽 스타코마감 징크지붕

전면 마당앞으로 흐르는 맑은 계곡물

경계를 따라 호안블럭으로 멋지게 시공

지적도 및 위성사진

녹색부분이 오늘의 매물

바로 옆 2차선 국도가 있고

전면에는 맑은 계곡 개울물 풍천천이 흐르고 있습니다.

나만의 공간으로 사용하실 수 있는 계곡 접면의 길이는 약 40m

계획관리지역이고 이외 규제사항 전혀 없어 추후 증축 및 부지내 전원주택을 개별로도 더 지으실수 있습니다

지적은 현재 지목이 답3필지로 1054㎡(319평)이나

현재 건축공사 허가를 완료하여

추후 대지268㎡(81평)+전(지목은 답)786㎡((238평) 총 1054㎡(319평)으로 변경될 예정입니다.

오늘의 매물은 아래 동영상으로 보실수 있습니다.

오늘의 매물 영상

https://www.youtube.com/watch?v=-mvo5c8XmL8

청산공인중개사 유튜브

https://www.youtube.com/@kor_realtor/featured

서울~양양간 고속도로 동홍천IC 에서 약15~20분 거리

대룡산 산줄기 동쪽으로 뻗어내려오다 옹기종기 사람사는 마을을 이룬자리

사람살지 않는 가락재 산골 개울물 내려와 흐르는곳에 오늘의 매물이 있습니다.

바깥에 야외수도도 보온재로 잘 감싸 만드어 놓았는데 물받이는 만들어야 할 것 같습니다.

이 수도전은 마당 정면쪽에 시공한 야외 수도입니다.

아까본 수도전과 같이 두군에 있어 편리성을 도모한 모습입니다.

보일러실인데 시공자재가 같이 들어 있습니다.

기름 보일러입니다.

그럼 내부를 살펴보러 들어가 보겠습니다.

우측에 신발장 있습니다.

이 신발장은 특이하게 아래칸을 조금 비워놓고....

이렇게 미닫이 서랍장이 있네요.

네 잘만들어 놨어요.

들어가는 문은 삼중창

삼중창으로 시공한데는 들어가는 입구가 훨씬 넓기 때문에 좋지요

가격도 그만큼 비쌉니다.

신축이라 아주 좋습니다. 시공 잘되어있죠?

옆 방으로 가보겠습니다. 방의 모습 건넌방으로서의 크기는 적당합니다.

---거실에서 천정 및 -----

거실의 모습. 한쪽면을 아트윌로 꽉 채웠네요.

거실 천정도 밋밋하지않고 인테리어를 한 모습입니다.

거실 전체의 모습 보여드리고 있습니다.

좌로는 전원주택에서 빠질수 없는 통창

거실 아트윌과 천정의 인테리어 색과 배치가 조화롭게 잘맞고 조명등도 그사이에 멋집니다.

----주방 싱크대및----

주방의 모습

다용도실 따로 마련되어 있습니다.

----다용도실 ----

----창틀---

창은 모두 이중창 시공하였습니다.

지금까지 말씀드린

오늘의 매물 매매금액 및 정리 하겠습니다.

합리적인 가격에 좋은 터와 위치

마당 앞에는 나만의 단독계곡이 있고

국도가 바로 옆이며 교통도 좋은 오늘의 매물

누구나 보시면 마음에 드는 좋은 매물이라고 생각 듭니다..

오늘 준비한 내용은 여기까지입니다.

이상 홍천부동산 강규명 공인중개사 였습니다.

매물 매도 및 매수는 청산공인중개사에게

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#홍천전원주택 #강원도시골집매매 #계곡전원주택 #강원도전원주택매물

전원주택매매 남향의 산자락 탁트인 개방감 웰빙과 힐링의 강원도 홍천부동산 855번 매물

약은 약사에게 전원주택 매물은 청산 공인중개사에게!

안녕하십니까? 청산 강규명 공인중개사입니다.

오늘 여러분에게 소개할 강원도 홍천 전원주택 매물

바로 이 주택이 오늘의 매물 주인공입니다.

여기는 홍천군 두촌면 철정리 위치

좌우는 산능선 둘러싸고 남쪽으로 열려있는 지세

벽돌구조에 황토미장으로 마감한 전원주택

기와를 얹은 멋진 팔각정자

데크에 서서보면 탁트인 개방감과 멋진 자연경관

경계 기단에는 자연석 그 사이사이 화초와 각종 조경수 식재

집주위 데크및 울타리로 독립적인 생활 보장

잔디마당 그네, 수영장이 있는 웰빙과 힐링의 공간

이제 이 멋진 전원주택의

지적도 및 위성사진으로 매물 현황 정확히 확인해 보겠습니다.

⚫지적도 및 위성 영상

녹색부분이 해당 토지로 대지 595㎡와 진입로116㎡ 계: 711㎡( 215평)

좌로는 임야 용도지역은 보전관리지역에 가축사육제한구역

위성의 모습인데 지적도에 위성을 덧 쒸웠습니다.

녹색 부분

현장 사진으로는 이렇게 보입니다. 

도면을 익혔으니 현장으로 출발합니다.

오늘의 매물 아래 유튜브를 클릭하시어 영상으로도 보실수 있습니다.

https://www.youtube.com/watch?v=0MEkRc7m6IU

송곡치산 내려오다 고사리봉에서 좌우로 능선벌려 감싸앉은 자리에 안착한 전원주택

서울 양양 고속도로 동홍천 ic 17분거리

서울 미사ic에서 이곳까지 1시간 9분

국도에서 들어가다 있는 진입로 초입의 홍천강

이 다리를 건너 약 5분 이내에 오늘의 매물 전원주택이 있습니다.

홍천강이 시작되는 부분이라서 수량이 많지 않지만 강물은 아주 맑습니다.

이제 저 보이는 오른쪽 모퉁이를 돌아가면 됩니다.

야 좌우로 소나무 참 좋으네..

그네도....

기단 튼튼하게 만들어 놓았네

청소는 좀 필요할 것 같고

수영장 있는 집 보셨어요? 수영장! 요즘에 보기 힘든데....

이 아궁이가 시골살이에서는 필요해요.

이게 여러모로 쓸모가 많습니다. 아궁이

이쪽 텃밭은 지금 요거로 덥어 놓았는데

텃밭으로 크기가 약 한10평 20평 한스물다섯에서 삼십평 되는데

딱 알맞네요

뒤에 머루나무종자 인지 포도나무 종자일지.. 뒤로 있고요.

아 여기~ 저쪽에 아까 본 것 같은데 이 바깥에도 물수도꼭지있어서

여기 저기 두군데나 만들어 놓았네

저녘에 이 자리에 나와서 앉아서 별보면은 참 좋은 자리입니다.

주변에 불빛이 없어서 은하수가 쏟아져내리것 같은 상상

여기도 또-- 수도가 있어가지고 아주 편리하게 사용할수 있고..

여기서는 크게 큰 물건들이나 김장이나 이런 부분도 여기서 할수 있겠네

데크도 좋아요.

집주위로 삥 둘려가지고 흙을 안묻히고

이 집문앞에서 나와 가지고 데크를 뺑 돌아서 이 앞에까지

자 그럼 돌아서 이 내부 구조를 보도록 하겠습니다.

들어가 볼까요?

신발장 잘 되어있고.

4칸이면은 신발 들여놓는데 큰 부족함은 없을 것 같습니다.

꺠끗하네 이곳은 손볼곳이 없고

야~이 집 독특하네요.

벽돌로 쌓고 한지를 갖다가 이렇게 붙인 모양입니다.

이런 한지가 그렇게 흔하지는 않은데....

들어오자마자 좌측으로 방이 있네요. 화장실과 방 -

들어와서 좌측으로 방 있고 다시 또 우측에 방이 있네요.

이 집이 좀 독특하게 생겼습니다.

화장실이 여기에 있는데 

이거는 손님용이나 이쪽 거실쪽에서 사용하기 편리하기 위하여 만들어 놓은 화장실인 것 같습니다.

야 여기는 완전히 독립이 되어있어!

이렇게 거실이 되어있네 -

거실앞 데크

거실에서 바로 나오면 이 데크입니다. --

지금까지 말씀드린

홍천군 전원주택 매물 매매금액 및 포인트 요약 정리 하겠습니다.

처음 이 매물 접수시에는 많은 기대를 하지 않았는데 현장에 와보니 기존 매물과는 차이가 있는 좋은 매물로서 전원주택을 찾으시는 분들에게는 가격대나 위치 접근성등에서 경쟁력있는 좋은 매물로서 관심가지시고 현장 방문하시어 매수를 생각해보셔야 되는 참 좋은 강원도 홍천 전원주택 매물입니다.

이상 청산 강규명 공인중개사 였습니다.

여기까지 모두 보아주신 여러분 감사 합니다.

다음 매물도 선별한 좋은 매물로 사진및 블러그 글  올리도록 하겠습니다.

이제 전원주택은 강원도 홍천 청산공인중개사에서 소개받은 좋은 자연환경의 전원주택에서...

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부동산 가격은 약간의 조정이 있어 내릴때도 있었지만

전체적으로는 계속 올랐습니다.

그럴수 밖에 없는게 모든 원부자재는 항상 새롭고 더좋게 개발이 되고

그과정에서 재료비는 오를 수밖에 없으며 또한 물가도 오를수 밖에 없습니다.

그러다보니 새로 짓는 집값이 상승할수 밖에 없으며

그에따라 기존 집값들도 오를수 밖에...

토지또한 별반 다르지 않습니다.

연락처 010-2615-9365

현재 선택은 내 자신의 여러 가지 환경요인이 있지만

어떤 선택이던지 그것은 본인의 몫입니다.

오늘은 강원도 영월군 북면 공기리에 소재한

매우 큰 토지매매 건입니다.

지목이 유원지가 포함된 토지매매로 ㎡당 34,087원으로 매우 저렴합니다.

하지만 면적이 크다보니 전체금액도 따라서 높습니다.

오늘도 현장동영상과 지적도를 보여 드려서 여러분의 이해를 돕도록 하겠습니다.

화면에 보이는 부동산은 모두 해당이 되겠습니다.

건물은 벽돌조 단독주택 85.25㎡

일반음식점과 부속사 108.46㎡ 인데.

현 일반음식점과 부속사는 사용하지 않아 많이 낡아 보입니다.

지금 보이는 위치가 이 전체토지 25,816㎡중 가장 좋은 자리인 것 같습니다.

현보이는 도로는 국도 31호선입니다.

길건너 보이는 거의 전체 부분이 매매할 매물입니다.

현재는 보이는 부분으로만 진입하지만

국도 31호선과 접한 이도로의 길이

매매할 매물의 토지와 도로가 접한 부분의 길이를 재어보니 180m가 되어 보입니다.

토지가 크기도 하지만 도로 접한 부분이 많은 것은 이 토지의 좋은 장점이 될것 입니다.

유튜브로 보시면 이해가 더 잘 되실수 있습니다.

https://www.youtube.com/watch?v=o-ipvYPsczg 

하천 경계부근의 모습

토지가격은 너무 저렴하지만 면적이 크다보니 금액이 만만치가 않습니다.

토지가 교통 및 환경적으로 매우 좋은 입지에 들어서 있어

어떠한 용도로 사용하더라도 아주 무난한 위치로 선택의 폭이 넓습니다.

보시는 분들이 다 좋게 느끼셨겠지만

저도 이 매물에서 내거라면 참 좋겠다는 생각을 하였습니다.

#토지매매 #강원도토지매매 #농가주택 #전원주택

전원에 맞는 사람 사는 집을 짓는다!전원주택 시골집짓기 사람사는집짓기 스틸하우스설계시공

전원주택 시골집짓기 사람사는집짓기 스틸하우스설계시공

다음 블로그로는 항시 뭔지 모르게 아쉬워서 ....

티스토리를 시작하였는데 잘 될지 모르겠습니다만

새로운 것을 접하게 되어 잘 해야겠다는 생각 입니다.

이곳 시골에서 부동산을 하며 수많은 전원주택을 접하며 느낀점은

새로 들어서는 전원주택이나 기존 전원주택은 많지만

시골에 살기 편리함은 없었습니다.

​

유튜브로 보시려면

https://youtu.be/GF2GRosnDKw  를 클릭하시면 보실수 있습니다.

우리는 아파트나 빌라의

실내로 한정된 공간속에 익숙해져 있고

아파트 위주의 주거문화 일변도인 우리나라의 현실은

전원주택을 지을 때

실내외공간의 연계가

잘 이루어진 주택을 설계하고 지어야 하는데

획일화된 아파트의 평면을 그대로 적용하다보니

전원주택의 특징과 장점을 살리지 못하고

대다수 단점만 저의 눈에 도출 되었습니다

1.대문과 >>주차장>>현관 그리고 그 움직이는 동선속에서의 정원과 집

2.데크와 거실 주방의 연계 및 기능적 활용,

3.친환경주택보다 더 중요한 것은 친환경가구와 인테리어

라는 생각으로

직접

거실 주방 데크를 정원과 연계하고

아름답고 다양한 Story가 있는 Life Cycle의 전원주택을

만들어 보자는 생각으로 설계를 하여 현 시공중 입니다.

구조는 보시는 바와 같이 스틸하우스로 하였습니다.

고단열이 장점인 스틸하우스는

단열성능과 방로성능이 뛰어나 여름에는 외부의 열을 차단하고

겨울에는 내부의 열을 저장하는

아주 이상적인 주거공간 시스템으로

전원주택에 효율적인 공사자재 시스템입니다.

∎스틸하우스는 'Steel Framed House'의 약자로서

건물의 기본 프레임을 경량형강으로 구성하고

각종 내외장 자재를 이용하여 내장과 외장을 마무리하여 설치하는 주택으로

기타주택에 비해 내구성이 탁월하며

다양한 내외장재로 마감이 가능하므로 외관이 매우 아름답고

기능성 역시 월등하여 21세기형 새로운 주택으로 각광받고 있습니다.

전원주택 시골집짓기 사람사는집짓기

전원주택스틸하우스설계시공과정 집짓기설계시공과정

1.데크

실내와 실외을 연결해주는 절충공간으로

여름과 겨울 다양한 공간으로

활용할수 있도록 테이블을 설치

식사와 차를 마시며 담소할 수 있는

여유로운 공간을 만들고자 하였습니다.

2.현관

소형주택이지만 작지않은 크기로 연출

품격을 유지하려고 합니다.

3. 거실과 주방

거실과 주방을 한공간에 설치

공간이 확장되어 보일수 있도록설계

작은 주택이 주는 답답함을 해소

4.안방과 드레스룸 그리고 욕실은

거실복도 보다 반층을 높여

공간의 분절을 통한 프라이버시 확보와

반층이 높음으로

안방내부에서 강변을 볼수 있는

아름다운 View를 확보 차별화된 공간연출을 기대

5.기능을 충족시키는 수납공간

모든 공간의 중심인 거실복도에

큰 수납공간을 배치

모든 물품을 쉽게 사용하고 수납함으로

기능적이면 편리한 생활을 할수 있도록

Compact한 설계를 추구 하였습니다.

다음달에 완공이 되면 다시 올려 보도록 하겠습니다.

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티스토리가 조금 어색하지만

잘 만들어서 발전 시켜 나가겠습니다.

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