604번 매물 특집1탄 원시림계곡 장대림수목 메타세콰이어 집단서식하는 큰 토지 주변 국유림이 감싸고 있는 토지매매 야영장 캠핑장

오늘은 정말 특별한 토지매매 소개하려고 제가 강원특별자치도 홍천군 영귀미면에 나와 있습니다.

 

오늘의 매물은 토지가 워낙커서 현실적으로 전체를 다 보여드릴수는 없는 매물이라 정말 중요한 핵심내용만 담아보았 습니다.

오늘의 토지매매 매물  궁금한 사항은 하단에 있는 전화번호로 연락주시면 궁금하신 내용 자세히 설명해 드리겠습니다.

 

오늘의 매물 포인트

1.토지내 양안 약438m 이상 멋진 계곡접 드론0015

2.큰 메타 세콰이어수목 집단 식재

3.토지내 군데 군데or 집단적으로 매우 큰 대형 수목 서식

 

오늘 매물은 전체토지가 커서 포인트 위주로 설명 드리고자 합니다.

 

그럼 오늘의 매물 같이 둘러 보시겠습니다.

핵심만을 소개해 드리겠습니다.

저는 현재 다리 위에서 전체적인 토지를 바라보고 있습니다.

이곳이 바로 매매하고자 하는 토지입니다.

토지 주변에는 풍부한 나무들이 심어져 있어 임야처럼 보일 수 있습니다.

그러나 이 나무들은 계획적으로 심어졌으며 지목은 전 입니다.

토지 사이를 흐르는 맑고 투명한 계곡물

투명하고 맑은 계곡물은 이곳의 환경을 더욱 아름다운 곳으로 만들어주고 있습니다.

 

 

 

오늘의 첫 번째 포인트 자리로 가는 중입니다.

지금 현재 보이는 이 토지의 지목은 전이며

토지 내부에는 수목들이 줄을 맞추어 심어져 있는 상태입니다.

 

수목이 하늘을 덥었습니다.

 

첫 번째 포인트에 다 왔습니다

지금 보이는 계곡은 토지 가운데를 흐르는 아름다운 자연의 경관입니다.

이 계곡은 토지의 중심을 가로지르며, 그 풍경과 흐르는 물은 매우 투명하고 유량도 알맞은 모습으로 보입니다.

 

이 계곡은 토지 소유주 외에는 접근할 수 없는 곳으로서, 프라이버시와 독점적인 특성을 갖고 있습니다.

현 홍천부동산 토지매매의 가장 큰 장점이 되겠지요.

 

 

지금 제가 서있는 자리

우측에 참 좋은 계곡물이이죠?

현재의 폭이 약 10에서 15m로 거의 일정한 폭을 유지한 계곡이 토지를 통과하고 있습니다.

계곡 계곡 하지만 계곡도 계곡나름이죠.

이 정도면 가히 명품계곡이라고 이름 붙여도 좋지 않을까요.

 

 

 

 

 

지금 이 가장자리부분은 토지와 하천의 경계 입니다.

이 부분이 wl 즉 워터라인이죠

이 계곡의 계곡물 유량이 가장 많이 불어나서 최고조 일때가 바로 여기인 거죠.

가장자리를 보시면 물이 이 구간 위로 스치고 지나간 흔적이 없습니다.

비가 올때만 많은 물이 흐르고 평상시에는 거의 흐르지않는 일반적인 하천이나 계곡과는 근본적으로 다른 계곡입니다.

 

왜 이런 좋은 계곡이 생성되냐면 이 계곡은 뒤로 아주 많은 유역면적의 수많은 산림과 국유지의 넓은 면적에 풍부한 삼림이 형성되어 있어 홍수때도 물이 많이 불어나지 않고 가뭄시에도 일정수위를 항상 유지하게 되는 것입니다.

 

매우 좋은 자리죠

매우 넓은 유역면적의 풍부한 산림이 항상 마르지않는 일정량의 유량을 이 계곡으로 흘려 보내는 것입니다.

비슷한 자리로는 오대산 월정사앞의 오대천과 백담사앞 영실천의 풍부한 유량이 주변 오대산과 설악산으로부터 비롯된다는 것을 생각하시면 이해가 되실 듯 합니다.

가히 명품터라는 단어는 이런 자리에 붙여주어야 하겠죠.

 

 

두 번째 포인트로 이동 합니다.

마을안길이 보이는 좌측 모두가 오늘 매매할 토지에 해당이 되겠습니다.

 

 

 

현 메타 세콰이어의 수고는 약 10m 이상

식재한지는 약 15년 이상 되어 보입니다.

종과 횡을 맞추어 아주 잘 식재되어 있습니다.

토지의 등고는 비교적 평탄하며 바로 이 아래는 아까 보여드렸던 계곡물 흐르는 장소입니다.

 

만일 야영장 캠핑장 펜션을 한다면 완전 안성맞춤이 될것같고

전원주택을 짓는다면 멋진 계곡과 이러한 수목의 집단으로 이 또한 자손대대로 물려준다면 추후에 명물이 될것이라는 느낌입니다.

 

여기서 지적을 보고 말씀 드려야 할 것 같습니다.

지적도의 모습

지목은 전,답,대,목장용지이며

27784+=34,474㎡(10428평)로 만평이 넘습니다.

 

토지의 전체적인 모습을 보여드리겠습니다.

건물이 포함된 도로 좌측부분 모두가 해당된다고 생각하시면 되겠습니다.

군데 군데 큰 수목이 집단적으로 혹은 토지내에 서 있습니다.

정말 아름다운 토지입니다.

토지내 하우스는 수풀에 덥였습니다.

메타세콰이어가 심겨진 부분과 토지내의 수목은 가히 장관입니다.

 

 

 

토지내 하우스가 보입니다.

아마 예전에 꽤많은 하우스작물을 하신 모양인데 지금은 하우스대만 보입니다.

토지 내 계곡이 너무 맑아 이 높이에도 바닥의 돌이 그대로 투명하게 보입니다.

줄과 열을 맞추어 심은 수목도 멋있고요.

 

여기 보이는 도로 포함 토지 영역입니다.

입구의 주목나무 좋고요.

관리사 보이고 군데군데 큰 수목과 하우스골조 보입니다

아! 토지내 큰 수목들 멋집니다.

 

가히 멋진 수목이 있는 토지의 향연이라고 불러도 무방할 것 같습니다.

 

 

토지의 처음 진입로 부분인데 약 4m 폭의 도로 양쪽에 주목 나무들이 나란히 심어져 있습니다.

현재 상태에서도 이미 주목할 만한 좋은 토지의 모습을 가지고 있지만,

주목 나무들을 깔끔하게 가꾸고, 필요한 경우 가지 치기 작업을 통해 조금 더 가꾸어진다면 아주 가치 있는 주목나무와 멋진 진입로로 재탄생할 수 있을 것입니다.

현 상태가 조금 아쉽습니다.

 

오늘의 매물은 유튜브로 시청하실수 있습니다.

https://youtu.be/hrgI6k1PJmQ

 

오늘의 매물 매매금액 및 포인트, 요약 정리 하겠습니다.

원시림계곡 장대림수목 메타세콰이어 집단서식하는 큰 토지 주변 국유지604번 매물
위 치	강원도 홍천군 영귀미면 노천리
지목 및 면 적	전,답,대지,목장용지등 총34,474㎡(10428평) 토지내 건축물 관리사 960㎡ 있으나 거의 효용성 없슴
용도지역	생산관리지역
추천용도	전원주택,캠핑장등 거의 모든 용도 가능	현 상태	전 및 목장지
진입도로	우측면 380m 도로접	매매 금액	16억 (평당 15만원)
교통	홍천읍 행정복지센터에서 32분 서울 잠실역 2호선에서 1시간 40분
특징	명품 계곡과 수목의 향연장인 토지

 

토지매매 전원주택 매매 매물은 청산공인중개사에게...010-2615-9365